Empresa familiar busca un gerente o director para sus proyectos inmobiliarios. Esta posición trabajará de manera presencial en Manizales con el objetivo de liderar la gestión del inventario de inmuebles y el relacionamiento con los diferentes actores para los proyectos inmobiliarios de la organización buscando las mejores oportunidades de rotación, inversión, así como la rentabilidad de los proyectos. Resultados y Responsabilidades Proponer y elaborar alternativas rentables para el desarrollo de los diferentes proyectos inmobiliarios. Búsqueda de los mejores aliados y modelos de asociación para los diferentes proyectos según su naturaleza. Construir informes de estudios de mercado analizando potencialidades de inmuebles propios y para inversión Construir red de contactos para cada una de las etapas de construcción Elaborar un informe de proyectos inmobiliarios existentes y por aprobar (permisos) vs la potencialidad de la empresa Realizar la gestión ante las diferentes instancias municipales o departamentales para el avance de los proyectos inmobiliarios de la organización Realizar análisis de tendencias del mercado inmobiliario Garantizar el buen estado de los inmuebles en renta de la organización Realizar análisis de valorización y rentabilidad de los inmuebles para buscar las mejores alternativas para los mismos Realizar análisis de mercado para determinar precios competitivos y oportunidades de inversión Elaborar un plan de mantenimiento inmobiliario preventivo Requisitos Experiencia en gerencia de proyectos en construcción y en el sector inmobiliario de al menos 3 años Visión y conocimiento en tendencias del sector Conocimiento de la normatividad del sector construcción e inmobiliario Paciente y persistente Capacidad de relacionarse con instancias de la administración pública Buenas relaciones interpersonales Prudente en el manejo de información Dominio del proceso de desarrollo urbano, desde las etapas iniciales de compra de tierras, pasando por el cambio de uso, la habilitación urbana, diseño urbano eficiente para el mejor rendimiento y la estrategia de mercadeo y ventas, para cumplir con los objetivos estratégicos establecidos Experiencia en el manejo de relaciones con las comunidades y municipalidades en las zonas de influencia Planificación y visión de Negocios #J-18808-Ljbffr