Empresa familiar busca un gerente o director para sus proyectos inmobiliarios. Esta posición trabajará de manera presencial en Manizales con el objetivo de liderar la gestión del inventario de inmuebles y el relacionamiento con los diferentes actores para los proyectos inmobiliarios de la organización buscando las mejores oportunidades de rotación, inversión, así como la rentabilidad de los proyectos. Resultados y Responsabilidades - Proponer y elaborar alternativas rentables para el desarrollo de los diferentes proyectos inmobiliarios. - Búsqueda de los mejores aliados y modelos de asociación para los diferentes proyectos según su naturaleza. - Construir informes de estudios de mercado analizando potencialidades de inmuebles propios y para inversión - Construir red de contactos para cada una de las etapas de construcción - Elaborar un informe de proyectos inmobiliarios existentes y por aprobar (permisos) vs la potencialidad de la empresa - Realizar la gestión ante las diferentes instancias municipales o departamentales para el avance de los proyectos inmobiliarios de la organización - Realizar análisis de tendencias del mercado inmobiliario - Garantizar el buen estado de los inmuebles en renta de la organización - Realizar análisis de valorización y rentabilidad de los inmuebles para buscar las mejores alternativas para los mismos - Realizar análisis de mercado para determinar precios competitivos y oportunidades de inversión - Elaborar un plan de mantenimiento inmobiliario preventivo Requisitos - Experiencia en gerencia de proyectos en construcción y en el sector inmobiliario de al menos 3 años - Visión y conocimiento en tendencias del sector - Conocimiento de la normatividad del sector construcción e inmobiliario - Paciente y persistente - Capacidad de relacionarse con instancias de la administración pública - Buenas relaciones interpersonales - Prudente en el manejo de información - Dominio del proceso de desarrollo urbano, desde las etapas iniciales de compra de tierras, pasando por el cambio de uso, la habilitación urbana, diseño urbano eficiente para el mejor rendimiento y la estrategia de mercadeo y ventas, para cumplir con los objetivos estratégicos establecidos - Experiencia en el manejo de relaciones con las comunidades y municipalidades en las zonas de influencia - Planificación y visión de Negocios #J-18808-Ljbffr