Gestión y Seguimiento a requerimientos del área de mantenimiento - Dirigir y coordinar las obras y reparaciones locativas (pisos, baños, cubiertas, sistemas hidrosanitarios). - Coordinar los requerimientos del área de mantenimiento priorizando su atención de acuerdo con el impacto. Inspección Diaria (Apertura Centro Comercial) - Realizar Inspección diaria del Centro Comercial para garantizar la correcta operación. Participación en Comités - Liderar el comité de Joya y hacer seguimiento a la ejecución de los requerimientos aprobados. - Asistir a los comités y/o reuniones Programados por el centro comercial. Control y Seguimiento de las instalaciones y Equipos - Dirigir la ruta de inspección de los equipos. - Verificar que los formatos de mantenimiento de equipos (presión, Bombas, plantas eléctricas, ascensores, escaleras eléctricas) estén debidamente diligenciados y administrar el archivo. - Realizar inspecciones periódicas a las instalaciones para programar reparaciones o mejoras. - Verificar y responder por el buen funcionamiento de los sistemas (red contra incendios, hidrosanitario, red eléctrica). Dirección del personal del área de Mantenimiento - Programación de turnos mensuales del personal de mantenimiento. - Planear y coordinar al personal para la ejecución de las tareas de mantenimiento (Técnicos eléctricos, hidrosanitarios, de cubiertas, de obra civil) y publicar en la cartelera de mantenimiento. - Control y seguimiento del cumplimiento de la tarea asignada. Compras (materiales y equipos) - Solicitud de materiales y equipos necesarios para el buen funcionamiento del centro comercial. - Hacer seguimiento a los requerimientos con el área de compras. Diseño y seguimiento de Programas y planes - Participar en la elaboración del Plan Operativo Anual. - Planear, programar y garantizar el mantenimiento preventivo, correctivo y de diagnóstico tanto de los equipos como de las instalaciones. - Seguimiento del cumplimiento de las actividades programadas (POA). - Desarrollo y seguimiento de planes y programas de mantenimiento preventivo. Dirección y Supervisión proyectos de mejora - Revisión de diseños y presupuestos de obras civiles existentes y por ejecutar para la selección de la propuesta más favorable para el centro comercial Con el Director operativo y Arquitecto. - Supervisar y verificar el cumplimiento de las actividades que se desarrollen dentro del proyecto.