Requerimos para una importante compañía inmobiliaria amercicana Analista de Inversiones Senior, con sede en Bogotá, quién estará encargado de identificar, analizar y controlar oportunidades de inversión en finca raíz en Estados Unidos. Esta posición requiere un enfoque integral que combine el análisis financiero con un profundo estudio de los factores geográficos y demográficos que determinan la viabilidad y atractivo de cada proyecto inmobiliario. El profesional deberá evaluar aspectos como ubicación, conectividad, cercanía a servicios clave (escuelas, centros comerciales, vías de acceso, transporte público y centros de trabajo), así como tendencias poblacionales y económicas que impacten la demanda y rentabilidad de cada propiedad. Además, se encargará de definir pronósticos, controlar el cumplimiento de indicadores clave y proponer acciones para garantizar inversiones sólidas y rentables. Responsabilidades principales ? Identificar y evaluar oportunidades de inversión en finca raíz mediante análisis exhaustivos de ubicación y entorno, considerando variables como infraestructura, accesibilidad, cercanía a servicios y características demográficas de la zona. ? Realizar estudios comparativos de propiedades y mercados, detectando factores que incrementen la demanda y valor de los activos. ? Construir y mantener modelos financieros detallados, flujos de caja, análisis de escenarios y proyecciones de retorno de inversión. ? Definir, actualizar y controlar pronósticos de variables clave: ingresos por renta, tasas de ocupación, costos operativos y proyecciones de plusvalía. ? Monitorear continuamente el desempeño real de las inversiones frente a los pronósticos, identificar desviaciones, analizar causas y definir planes de acción. ? Preparar reportes, presentaciones y dashboards ejecutivos con recomendaciones basadas en datos técnicos, financieros y de mercado. ? Coordinarse con brokers, agentes inmobiliarios, valuadores y asesores legales para recabar información clave y validar estudios. ? Mantenerse actualizado sobre tendencias de mercado, cambios demográficos y desarrollos urbanísticos que puedan impactar las inversiones actuales y futuras. Requisitos ? Título profesional en Finanzas, Economía, Ingeniería Industrial, Administración de Empresas o carreras afines. ? Experiencia mínima de 5 años en análisis de inversiones inmobiliarias, preferiblemente en el mercado de EE. UU. ? Experiencia comprobada en estudios geográficos, demográficos y de entorno para evaluación de activos inmobiliarios. ? Conocimientos sólidos en modelación financiera, control de gestión, análisis de desviaciones y definición de planes de acción. ? Manejo avanzado de Excel y herramientas de análisis de datos y visualización (Power BI, Tableau, GIS deseable). ? Nivel de inglés avanzado (oral y escrito). ? Habilidades analíticas, orientación a resultados y excelente capacidad para comunicar hallazgos a nivel ejecutivo. Ofrecemos ? Ambiente de trabajo dinámico, presencial y colaborativo. ? Oportunidades de aprendizaje continuo y desarrollo profesional. Si tienes pasión por el análisis inmobiliario con enfoque geográfico, demográfico y financiero, y deseas aportar a decisiones estratégicas de inversión, ¡postúlate y únete al equipo!